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Description du bien

Grande maison familiale de 280 m2 dans un environnement préservé. En bordure du golf de Sables d'Or les Pins à 400 m de la plage. Jardin arboré de 1600 m2. En rez-de-jardin, elle se compose d'un triple séjour de 80 m2 avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine. Grandes baies ouvertes sur une terrasse en bois exotique de 50 m2 exposée sud/ouest. Deux grandes chambres dont une suite parentale de 31 m2, dressing, salle d'eau et salle de bains. A l'étage, mezzanine désservant 4 chambres, deux salles d'eau, WC. Trés grand sous-sol de 136 m2, une partie aménagée et habitable de 45 m2, une partie garage de 71 m2 pour 3/4 voitures, salle de gym de 21 m2, salle de jeux de 19 m2, salle de douche, WC et un local technique pour une éventuelle piscine. Prestations de grande qualité

Informations complémentaires

Nombre de chambres : 6
Surface habitable : 280 m²
Surface du terrain : 1 600 m²
Exposition : SUD-OUEST
Ascenseur : Non
Interphone : Non
Ville : frehel
Prix : 624 000,00 €
Honoraires TTC : 24 000,00 €
Prix hors honoraires : 600 000,00 €
Pourcentage honoraires : 4 %
Référence : 2671

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique : 211.6

Diagnostic de Performance énergétique de niveau D

Emissions de Gaz à Effet de Serre : 11

Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau